Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem **Semi - Novo** Parque da Lavandeira
970€
NOVIDADE
Referência
NEXA1004
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T1
Estado
Semi-Novo
Certificado energético
A+
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Código Postal
4430-411
Área Útil
59.69 m2
Área Bruta
89.6 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
NEXA Imobiliária
Moveme Business Park, R. Alminhas Manariz 95 Escritório I17, 4510-480, PortoAgente
Rosa Rodrigues
Agente Imobiliária
913992183
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T1 com Varanda e Lugar de Garagem **2023* - Perto do METRO - Parque da Lavandeira - ARRENDAMENTO! Este Excelente Apartamento T1, Seminovo, com Varanda e excelentes Áreas, localizado no primeiro andar, com elevador, de um empreendimento de referência - Magnólica City Park - do ano de 2023, encontra-se disponível para arrendamento, com entrada a partir de 15 de Junho. Sobre este apartamento é importante mencionar e realçar as suas principais características: - Qualidade de construção e de acabamentos - garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; - Áreas generosas + Espaçosa Varanda - um apartamento com cerca de 60m2 + 16m2 de varanda, com vistas para o parque da Lavandeira; - Localização Privilegiada - a 200m metrobus, perto dos acessos à autoestrada, junto ao Parque da Lavandeira e de vários serviços e comércio. Características do apartamento: - Cozinha equipada com Eletrodomésticos das marca SMEG - placa, exaustor, forno/micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Máquina de Lavar e Secar Roupa; - Porta de alta segurança; - Bomba de Calor - Ar Condicionado - Lugar de Garagem Proximidades - METRO: a 250m do metrobus e a 850m da Estação de Metro D. João II; - SUPERMERCADOS: a 450m do Mercadona e a 650m do Aldi - PARQUE DA LAVANDEIRA a 750m - ESCOLAS: a 650m da Escola Básica Manuel António Pina; a 1100m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Sardão e a 1400m do Colégio do Sardão - GINÁSIOS: a 600m do Total Padel; a 600m do Ginásio Paço do Rei Irongym e a 800m do Life Club - SHOPPING: a 1200m do El Corte Inglês - A 15 minutos de carro do centro do Porto! - Num raio de 1km poderá encontrar vários serviços, tais como: restaurantes, farmácias, padarias, lojas de conveniência, etc. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 2 rendas + 2 de caução; - Animais de estimação: + 2 rendas de caução; - Duração do contrato: mínimo de um ano, renováveis. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: - Documento de Identificação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração de IRS; - Contrato de Trabalho. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.