Moradia Tradicional T3 com Jardim e Excelente Exposição Solar em Valongo
320.000€
NOVIDADE
Referência
NEXA1013
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
E
Ano
1974
Distrito
Porto
Concelho
Valongo
Freguesia
Valongo
Código Postal
4440-563
Área Útil
172.5 m2
Área Bruta
209 m2
Área de Terreno
471.5 m2
Agência
NEXA Imobiliária
Moveme Business Park, R. Alminhas Manariz 95 Escritório I17, 4510-480, PortoAgente
Alexandre Silveira
Agente Imobiliário
913886995
(Chamada para a rede móvel nacional)
Descubra o encanto e o potencial desta moradia tradicional situada na Rua Misericórdia, no concelho e freguesia de Valongo. Com uma área total de terreno de 471,50 m² e uma área bruta de construção de 209,00 m² (172,50 m² privativos e 36,50 m² dependentes), esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e exterior. Atualmente com tipologia T3, a moradia permite uma fácil conversão em T4, adaptando-se às necessidades de famílias em crescimento. A sua ótima exposição solar garante luz natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis. O jardim é um dos grandes destaques desta propriedade — perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de descanso personalizada. Embora necessite de remodelação, representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura renovar e valorizar um imóvel com personalidade, numa zona calma e familiar. A sua localização central assegura acesso rápido a comércio, escolas, serviços e vias principais, proporcionando uma vivência prática e de qualidade no quotidiano. Principais características: - Moradia tradicional T3 (com possibilidade de T4) - Área total do terreno: 471,50 m² - Área bruta de construção: 209,00 m² (172,50 m² privativos e 36,50 m² dependentes) - Jardim - Excelente exposição solar - Localização central e tranquila em Valongo - Ideal para remodelar e personalizar - Perfeita para famílias e habitação permanente
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
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