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APARTAMENTO T1 - NOVO - MAFAMUDE

215.000€




Referência

NEXA1006

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Mafamude e Vilar do Paraíso

Código Postal

4430-126


Área Útil

58.1 m2

Área Bruta

73.7 m2

Área de Terreno

0 m2



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Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado Condomínio Brisas de Gaia, que combina modernidade, conforto e funcionalidade. 

Localizado a poucos metros de um dos maiores hospitais do Norte, o Hospital Eduardo Santos Silva, bem como de duas estações de Metro (Manuel Leão e Hospital Santos Silva), este imóvel, situado no 1º andar, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pela otimização dos espaços, perfeito para um estilo de vida contemporâneo.

Características do Apartamento:

- Área Bruta Privativa: 58,10 m², concebidos de forma eficiente para garantir máximo conforto;
- Lugar de Garagem: 15,60 m², garantindo segurança e comodidade;
- Área Bruta de Construção: 71,30 m²;
- Varanda agradável para relaxar;
- Um quarto com roupeiro embutido, proporcionando funcionalidade e conforto;
- Cozinha: Mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, incluindo móveis em termolaminado e balcão em Silestone White Storm;
- Casa de Banho: Moderna e funcional, equipada com louças sanitárias de qualidade, misturadora monocomando e base de duche em resina com resguardo em vidro temperado.

Destaques do Apartamento:

- Rooftop Exclusivo: Com projeto paisagístico magnífico, três espaços distintos, gourmet com churrasqueira, fogo no chão e lounge, proporcionando momentos únicos e com vistas deslumbrantes;
- Área Verde: Cerca de 1.300 m² de jardins no piso térreo, oferecendo um ambiente tranquilo para relaxar;
- Hall de Entrada Distinto e Personalizado: Uma receção elegante para moradores e visitantes, com casa de banho e terraço;

Localização Estratégica:

Este apartamento encontra-se próximo de transportes públicos (estações de metro Manuel Leão e Hospital Santos Silva), comércio, serviços essenciais e acessos rápidos ao Porto. Além disso, a futura construção da linha de alta velocidade (TGV) aumentará ainda mais a valorização da área, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:5
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Hall de Entrada:3.1 m2
Cozinha:6 m2
Sala:14.7 m2
Varanda:5.4 m2
Hall Quarto:3.5 m2
Quarto:12 m2
Casa de Banho:4.5 m2

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Ref: NEXA1007

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2

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